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Cómo saber si tienes IRPH en tu hipoteca y cómo te afectará la próxima Sentencia del TJUE
Si eres uno del millón de hipotecados, aproximadamente, que concertaron su préstamo vinculado al IRPH, la próxima Sentencia del Tribunal europeo, que previsiblemente se conocerá en otoño, te puede afectar al bolsillo y es importante permanecer atentos al fallo.
Hay muchos prestatarios que no saben a ciencia cierta si su préstamo tiene como referencia Euribor o IRPH. ¿Cómo saberlo? Es fácil. En la Escritura de préstamo hipotecario encontrarás en la cláusula Tercera, generalmente, un epígrafe titulado “Tipo de interés variable”. En ese apartado se alude a que el tipo de interés de la hipoteca variará anualmente, adicionando un tanto por ciento al índice de referencia de préstamos hipotecarios denominado IRPH, conocido como “tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre del conjunto de entidades de crédito”.
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